フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉六丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩30分

  • 2020年築 / 18階建 / 106戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,980万円
65.7万円/㎡
相場
6,650万円
62.6万円/㎡
4,196
5,832
7,467
9,103
AI査定結果
推定相場価格
6,650万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜7,467万円
54.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
6,980万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 106.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,980万円65.7万円4階 106.3㎡ 3LDK南西
2026/05/105,480万円61.2万円5階 89.54㎡ 3LDK南西
2026/01/165,780万円64.6万円5階 89.54㎡ 3LDK+S南西
2025/10/175,790万円57.3万円5階 100.98㎡ 4LDK南西
2025/02/065,790万円57.3万円18階 100.98㎡ 4LDK南西
2025/01/084,860万円53.9万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/10/235,890万円58.3万円5階 100.98㎡ 4LDK南西
2024/10/054,780万円57.4万円8階 83.32㎡ 3LDK南西
2024/08/316,100万円57.4万円18階 106.3㎡ 3LDK南西
2024/08/286,100万円59.4万円18階 102.72㎡ 3LDK南西
2024/06/254,980万円55.2万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/06/045,100万円56.6万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/06/014,580万円55.0万円3階 83.32㎡ 3LDK南西
2024/05/055,180万円57.4万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/03/245,380万円59.7万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/03/035,480万円60.8万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2024/02/265,780万円54.4万円15階 106.3㎡ 3LDK南西
2023/12/264,600万円55.2万円4階 83.32㎡ 3LDK南西
2023/11/255,880万円55.3万円15階 106.3㎡ 3LDK南西
2023/11/254,590万円55.8万円16階 82.3㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円63.1万円18階 94.72㎡ 3LDK南西
2023/08/235,680万円63.0万円1階 90.17㎡ 3LDK南西
2023/08/106,080万円57.2万円15階 106.3㎡ 3LDK南西
2023/07/264,650万円56.5万円16階 82.3㎡ 3LDK南西
2023/06/256,180万円58.1万円15階 106.3㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 6,980万円65.7万円106.3㎡3LDK4階 / 18階建 南西2020年106戸RC
2024/08/20フリーディアシティ和白丘
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 6,100万円63.8万円95.55㎡3LDK13階 / 19階建 南東2024年141戸RC
2025/06/10フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 5,750万円54.9万円104.79㎡3LDK5階 / 12階建 東2020年58戸RC
2025/06/21フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 5,280万円58.5万円90.2㎡3LDK+S10階 / 14階建 南西2021年96戸RC
2026/03/24フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 6,700万円63.9万円104.79㎡3LDK4階 / 12階建 南西2020年58戸RC
2026/05/12フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 6,700万円63.9万円104.79㎡3LDK4階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2026/03/03パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,800万円68.1万円85.14㎡3LDK1階 / 18階建 南東2019年107戸RC
2026/05/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 5,790万円61.6万円94.03㎡3LDK3階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2026/01/30照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,980万円59.6万円83.5㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年78戸RC
2026/05/13照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅20分 5,980万円61.0万円98.02㎡4LDK3階 / 14階建 南西2017年80戸RC
2026/05/21オーヴィジョン照葉アクアテラス
福岡市東区香椎照葉三丁目
香椎花園前駅23分 6,680万円63.2万円105.65㎡4LDK14階 / 14階建 南西2015年148戸RC
2026/05/03パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅10分 4,680万円58.5万円80.06㎡3LDK8階 / 11階建 南2015年77戸RC
2025/03/03ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK7階 / 8階建 南2023年60戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.5%上昇、福岡市東区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は福岡市東区の平均と比較して7.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
101.4万円/㎡
前年比+5.5%
福岡市東区
71.1万円/㎡
前年比+30.3%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉六丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩30分
築年月2020年
階数18階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション